مكتب محمد جمعه موسى للمحاماه
مرحبا بك معنا و نتمنى أن تكون من أعضاء منتدانا
و تساهم معنا ليستفيد الجميع ، و شكرا لك

مكتب محمد جمعه موسى للمحاماه

منتدى للخدمات القانونيه
 
البوابةالرئيسيةاليوميةس .و .جبحـثقائمة الاعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول
محمد جمعه موسى للمحاماه *جمهوريه مصر العربيه  -  محافظه البحيره - رشيد *01005599621- 002-01227080958-002 خدمات قانونيه استشارات تسويق عقارى  http://dc184.4shared.com/img/177668446/1a57757b/Egypt.gif?sizeM=3        
 
      Mohamed goma Mousa - Egypt - albehara - Rashid -   Legal Consulting - Services - Marketing mortgage 




شاطر | 
 

 صيعه دعوى فسخ ومحو وشطب العقد

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
Admin



الدوله الدوله : مصر
الجنس الجنس : ذكر
الابراج الابراج : السرطان
الأبراج الصينية الأبراج الصينية : القط
عدد الرسائل عدد الرسائل : 4992
تاريخ الميلاد تاريخ الميلاد : 29/06/1975
العمر العمر : 41
الموقع الموقع : http://mousalawyer.4ulike.com/
العمل/الترفيه العمل/الترفيه : محام
السٌّمعَة السٌّمعَة : 34
نقاط نقاط : 9989
تاريخ التسجيل تاريخ التسجيل : 07/06/2008

مُساهمةموضوع: صيعه دعوى فسخ ومحو وشطب العقد   الخميس ديسمبر 24, 2009 7:59 am

إنه
فى يوم الموافق : /
/00 الساعة



بناء على طلب السيد / 000 . المقيم 000 - 00 ومحلة المختار
مكتب الاستاذ /
000 المحامى 0000 .


أنا محضر محكمة الجزئية
أنتقلت وأعلنت :-



السيد /رئيس مجلس مدينة 000
بصفته ويعلن سيادتةبهيئة قضايا الدولة بالغردقة



مخاطباً مع /


السيد المستشار / وزير العدل
بصفته الرئيس الاعلى لمصلحة الشهر العقارى بصفته ويعلن سيادتة بهيئة قضايا الدولة
بالغردقة




مخاطبآ مع /



السيد الاستاذ / مدير الشهر
العقارى بالغردقة بصفته ويعلن سيادتة بهيئة قضايا الدولة بالغردقة .




مخاطبآ مع /



وأعلنتهم بالآتى


بموجب عقد ابتدائى مؤرخ فى
12/7/1993 محرر فيما بين الطالب والمعلن إليه الأول بصفته لقطعة أرض رقم 00 كائنة
بمدينة 00000 تقسيم المطار مساحتها 00 م00 متر مربع والتى تم تسجيلها طبقآ للعقد
المشهر برقم 0 لسنة 00 بأسم الطالب ونظرآ لان القطعة أصبحت غير موجودة على الطبيعة
نظرآ لصدور قرار من المعلن إليه الأول بصفته تقسيم جديد لتقسيم اااااا00بذات النطقة
وذلك بزيادة مساحات قطع أراضى التقسيم
المذكور إلى 00 م
000 مترمسطح وقد أصدر السيد المعلن إليه الأول
قرارآ بتعويض الطالب عن القطعة المخصصة له والصادر لها العقد المؤرخ فى 00/00/00
المشهر تحت رقم 00 لسنة 00 0000 بالقطعه رقم 00 بذات التقسيم بمساحة 00 م ( ستمائة مترمربع ) نظرآ لانعدام
محل العقد الابتدائى المؤرخ فى 00/00/00 المسجل برقم 00 لسنة 00 توثيق 00000







-2-



وحيث أن
الطالب يرغب فى فسخ العقد المحرر فى 00 المسجل
برقم00 لسنة 00 توثيق 0000 وذلك لصدور قرار بتعويضه بقطعه بديلة رقم 00 بذات
التقسيم وكذا شطب العقد المسجل برقم 00 لسنة000 توثيق 000 مع ما يترتب على ذلك من أثار
وهذه القطعه البديله محدده بحدود



الحد
البحرى 0000 الحد
القبلى 000



الحد
السرقى 000
الحد الغربى 00000



اسانيد الدعوى


-تنص
المادة 132 مدنى على أن



إذا كان محل الالتزام مستحيلآ فى ذاتة كان العقد باطلآ


وقد جاء ت المذكرة الايضاحية للمشروع التمهيدى فى هذا الصدد أن إذا كانت
الاستحالة مطلقة فالمحل غير موجود فى الواقع ولا يكون الالتزام نصيب من الوجود إلا
إذا طرأت الاستحالة بعد قيام العقد فيكون للمتعاقد فى هذة الحالة أن يرفع دعوى
الفسخ لا دعوى البطلان أما إذا كانت الاستحالة نسبية أى قاصرة على الملتزم وحدة
فالعقد صحيح ويلزم المتعاقد بتنفيذة على أن التنفيذ إذا استحال على المدين كان
للدائن أن يقوم به هذا المدين طبقآ للقواعد العامة وله أيضآ أن يطالب بالتعويض إلا
إذا اختار فسخ العقد مع المطالبة بتعويض إضافى



وتنص
المادة 215 مدنى على أن



اذا استحال على المدين أن ينفذ الالتزام عينآ حكم علية بالتعويض لعدم الوفاء
بالتزامة ما لم يثبت أن استحالة التنفيذ قد نشأت عن سبب اجنبى لا يد له فية .



وقد
قضت محكمة النقض بأنة :-



يفسخ
عقد البع حتمآ ومن تلقاء نفسة طبقآ للمادة 159 من القانون المدنى بسبب استحالة
تنفيذ احد المتعاقدين لسبب أجنبى ويترتب على الانفساخ ما يترتب على الفسخ من عودة
المتعاقدين إلى الحالة التى كانا عليها قبل العقد ...



الطعن 128 لسنة 34 ق جلسة 28/12/68 س
19 ص 1565



قضاء
النقض فى المواد المدنية للمستشار /عبد المنعم دسوقى –الجزء الثانى –المجلدى الأول
–ص 303 ...وعلية يترتب على الانفساخ لإستحالة التنفيذ لسبب أجنبى ما يترتب على
الفسخ ...



وقضت
محكمةالنقض أيضآ أنة



(
استخلاص الفسخ الضمنى للعقد وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة هو من مسائل الواقع
التى يستقل بها قاضى الموضوع متى كان استخلاصه سائغآ )







-3-



الطعن 966 لسنة52 ق جلسة 5/2/1989 المرجع السابق ص 308


وعلية
يكون الفسخ فى تلك الحالة من إطلاقات قاضى الموضوع شريطة أن يكون هذا الاستخلاص
سائغآ



وقضى
ايضآ بأنه



التزام
العقدى لا ينقضى بالفسخ إلا إذا أصبح الوفاء علية ممكن يقينا لطروء حادث جبرى لا
قبل للملتزم دفعه أو التحرر منه ...
الطعن 27 لسنة 1 ق جلسة 14/1/1932 الملرجع السابق ص 244 الجزء الثانى المجلد
الأول



...
وعلية طرأ حادث جبرى وهو تغير التقسيم المشار الية ...



وقضى
ايضآ بأنه



(
لا ينفسخ الالتزام العقدى إلا إذا أصبح الوفاء بة مستحيلآ إستحالة مطلقة بسبب قوة
قاهرة أو حادث جبرى طارئ لا قبل للمدين بدفعة أو توقيعة وأن يكون ذلك بسبب أجنبى ...



الطعن 167 لسنة 22 ق جلسة 10/11/1955 المرجع السابق ص 244 الجزء الثانى
المجلد الأول



...
وحيث أصبح الوفاء مستحيلآ لحادث جبرى طارئ وهو تغير التقسيم ...



وقضت
محكمة النقض بأنة



من
مقتضى القواعد العامة فى القانون المدنى أن الالتزام ينقضى إذا اصبح الوفاء
مستحيلا بسبب أجنبى لا يد للمدين فية .. وانه فى العقود الملزمة للجانبين إذا
انقضى الالتزام بسبب استحالة التنفيذ انقضت معه الالتزامات المقابلة له وينفسخ العقد
من تلقاء نفسة ..



الطعن 450 لسنة 35 ق جلسة 25 /3/1972 س23 ص514 المرجع السابق ص250


... ولما كان ما
تقدم وكان الثابت من الأوراق التى نقدمها
لعدالة المحكمة تعضيدآ لتلك الدعوى أن قطعة الأرض رقم 92 بتقسيم المطار محل العقد
الابتدائى المؤرخ 12/7/1993 والمسجل برقم 504 لسنة1993 توثيق الغردقة والمطلوب
محوة وشطبة كانت موجودة بالفعل وقت التعاقد إلا أن هذا الوجود قد انعدم بعد صدور
قرار تقسيم جديد لذات الموقع أدى لعدم وجود هذه القطعة على الطبيعة واستحالة محل
العقد .. وحيث أن هذه الاستحالة جاءت نتيجة فعل المحافطة فإنه قد تم الاتفاق بين
الوحدة المحلية لمدينة الغردقة والطالب على فسخ العقد الابتدائى ومحو وشطب العقد
المسجل وتعويضه بقطعة ارض بديلة بذات التقسيم بمساحة 500 متر وبذلك يكون المدعى
علية بصفته والمدعى قد اتفقو على فسخ العقد الابتدائى المؤرخ فى 12/7/1993 والمسجل
برقم 504 لسنة 1993 توثيق الغردقة ومحوه وشطبة كما اتفقو ا على التعويض المناسب مع
ما يترتب على ذلك من أثار ..




-4-



هذا ......


والغرض
من اختصام المعلن إليهما الثانى والثالث بصفتهما لينطق الحكم فى مواحهتهما ولاتخاذ
الإجراءات المناسبة حيال تنفيذ هذا الحكم ....



بناء عليه


أنا المحضر
سالف الذكر أنتقلت وأعلنت المعلن إليهما بصورة من هذا وكلفتهم بالحضور أمام محكمة 000الكلية
الكائنة 000 بجلستها المنعقدة علناً بسراي
المحكمة وذلك فى يوم الموافق



/ /00 فى تمام الساعة الثامنة صباحا وما بعدها
لسماع المعلن إليه الأول الحكم :-



أولا : بفسخ
عقد البيع الابتدائى المؤرخ فى 000 لقطعة
الأرض رقم 000 بين المدعى والمدعى علية
الأول



بصفته مع الزام المعلن اليه الأول بصفتة بتسليم الطالب
القطعه البديلة ( قطعه رقم 00 بتقسيم 0000 بمساحة 00 متر مربع ) .



ثانيا : بمحو
وشطب العقد المسجل برقم 00 لسنة 000 توثيق 000 المحرر بين الطالب والمعلن اليه
الأول بصفتة بخصوص قطعة الأرض رقم (00) تقسيم المطار بمساحة 000 مربع بمدينة 00 لانعدام
محلة وذلك من سجلات الشهر العقارى مع ما يترتب على ذلك من أثار والزام



ولآجــــــــل
العلم.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://mousalawyer.4ulike.com goodman200865
Admin



الدوله الدوله : مصر
الجنس الجنس : ذكر
الابراج الابراج : السرطان
الأبراج الصينية الأبراج الصينية : القط
عدد الرسائل عدد الرسائل : 4992
تاريخ الميلاد تاريخ الميلاد : 29/06/1975
العمر العمر : 41
الموقع الموقع : http://mousalawyer.4ulike.com/
العمل/الترفيه العمل/الترفيه : محام
السٌّمعَة السٌّمعَة : 34
نقاط نقاط : 9989
تاريخ التسجيل تاريخ التسجيل : 07/06/2008

مُساهمةموضوع: رد: صيعه دعوى فسخ ومحو وشطب العقد   الخميس ديسمبر 24, 2009 8:01 am








_________________

Music
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://mousalawyer.4ulike.com goodman200865
 
صيعه دعوى فسخ ومحو وشطب العقد
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
مكتب محمد جمعه موسى للمحاماه :: نماذج صيغ و دعاوى Models formulated lawsuits :: صيغ الدعاوى Versions of legal proceedings-
انتقل الى: